L'avenant n° 6 du 9 mars 2026 à la convention des gardiens, concierges et employés d'immeubles (IDCC 1043) change la répartition de la mutuelle depuis le 1er juillet 2026. Pour les syndics, c'est une mise à jour à faire dans chaque copropriété employeur.
La nouvelle répartition
| Cotisation santé | Employeur | Salarié |
|---|---|---|
| Salarié seul (obligatoire) | 55 % | 45 % |
| Enfants (facultatif) | 0 % | 100 % |
| Conjoint (facultatif) | 0 % | 100 % |
Avant le 1er juillet 2026, l'employeur devait payer au moins 50 %. L'avenant a été étendu le 21 mai 2026 : il s'applique à toutes les copropriétés employeurs, adhérentes ou non d'une organisation signataire.
Et les garanties ?
Elles ont changé un peu plus tôt : l'avenant n° 5 du 8 décembre 2025 a remplacé le tableau des garanties santé au 1er avril 2026. Si votre assureur n'a pas mis le contrat à jour, il n'est plus conforme à la convention.
Ce que le syndic doit faire
- vérifier que chaque bulletin applique 55 % employeur depuis juillet ;
- mettre à jour la décision de l'employeur et la remettre au gardien ;
- demander à l'assureur la confirmation que les garanties du 1er avril 2026 sont intégrées ;
- rappeler au gardien que la couverture de sa famille reste possible, à sa charge.
Le bon moment pour comparer
La convention ne fixe aucun tarif et ne recommande aucun assureur depuis 2020. Le prix de la mutuelle d'un gardien se négocie donc librement, copropriété par copropriété. Une mise à jour obligatoire est l'occasion de vérifier que vous payez le juste prix. Tous les détails sur notre page gardiens d'immeubles.